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4 Hours ago

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6 Hours ago

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8 Hours ago

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1 Days ago

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1 Days ago

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2 Days ago

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2 Days ago

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2 Days ago

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2 Days ago

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3 Days ago

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3 Days ago

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3 Days ago

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3 Days ago

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3 Days ago

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4 Days ago

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4 Days ago

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4 Days ago

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4 Days ago

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4 Days ago

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5 Days ago

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J’aurais rêvé qu’on me donne toutes ces infos lorsque j’ai commencé ! . Alors voici, pr ceux que cela peut aider, un exemple de charges pr mon 1er appart de 25m2 proche Paris : - Remboursement de prêt : selon ce que vous négociez - Charges de copro : 768e par an - Taxe foncière : 407e par an - Assurance propriétaire non occupant : 106e par an - Comptable : 540e si je n’avais qu’un seul appart mais comme j’en ai plusieurs, cela me revient à 180e par an pr celui là > donne droit à 2/3 de réduction d’impôts - CGA : indispensable, cet organisme agréé par l’état vérifie les déclarations comptables (si vous n’y adhérez pas, vous avez une majoration de 25% sur l’impôt) > donne droit à 2/3 de réduction d’impôts - CFE : 214e par an (pr les LMNP) . Pour info, généralement, avant de visiter un appartement, je demande 2 renseignements : charges de copro et taxe foncière. A partir de là, je sais à peu près si le bien est rentable à louer (à croiser avec les éléments de marché biensûr : attractivité de l’emplacement, des prestations de l’immeuble...). Et si ce n’est pas le cas, inutile de perdre du temps à le visiter ! . #investissement #investissementimmobilier #immobilier #achatimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #achatimmobilier #achatappartement #business #independancefinanciere #creditimmobilier #libertefinanciere #lmnp

6 Days ago